Clé à emporter
- Une nouvelle fonctionnalité d'IA dans l'application mobile de Zillow génère des plans d'étage complets basés sur les photos d'une liste.
- Les experts disent que la fonctionnalité d'IA de Zillow aidera considérablement les acheteurs de maisons dans le processus de recherche.
- Bien que l'IA soit un outil utile, les experts disent qu'elle devrait toujours être utilisée avec l'aide d'un véritable agent immobilier, car ils possèdent la meilleure expertise du secteur.
La dernière fonctionnalité de l'application pour la maison de Zillow prouve que l'intelligence artificielle est vraiment l'avenir de l'achat d'une maison, selon les experts.
L'application propose désormais un plan d'étage généré par l'IA sur n'importe quelle maison que vous regardez pour prédire les dimensions de la pièce, la superficie en pieds carrés et l'emplacement des photos de la liste par rapport aux autres.
Les experts de l'immobilier affirment que la technologie de l'IA deviendra de plus en plus présente dans la conception et l'expérience d'achat à domicile en tant qu'outil supplémentaire pour aider les consommateurs à trouver la maison de leurs rêves.
"L'IA est l'algorithme qui, espérons-le, contribuera à améliorer [l'expérience de recherche] en extrayant davantage d'ensembles de données et en essayant de préciser exactement ce que vous recherchez", Jeff Lobb, fondateur et PDG de SparkTank Media, a déclaré Lifewire au téléphone.
Zillow's Take On AI
Cette fonctionnalité fait partie de la visite guidée en 3D de l'application Zillow qui permet aux acheteurs potentiels de voir virtuellement à quoi ressemble une maison sans y mettre les pieds.
En utilisant une caméra à 360 degrés, puis en appliquant des modèles de vision par ordinateur et d'apprentissage automatique pour générer une visite de la maison en 3D et un plan d'étage interactif, Zillow affirme que les acheteurs peuvent avoir une idée beaucoup plus précise du flux et de l'espace intérieur d'une maison.
"Nous redéfinissons l'expérience de visite virtuelle en utilisant l'IA pour éliminer les barrières entre la liste des photos de type média et les visites virtuelles, et les données de liste, telles que la superficie en pieds carrés et les dimensions de la pièce", a déclaré Josh Weisberg, vice-président. de l'équipe d'expérience multimédia riche de Zillow, dans l'annonce de l'entreprise.
"Cette nouvelle expérience intégrée aidera les acheteurs à mieux comprendre la relation entre les photos fixes et l'aménagement de la maison, leur donnera une meilleure idée de l'espace et des caractéristiques de la maison, et améliorera l'expérience d'achat globale", a ajouté Weisberg.
Les experts de l'immobilier disent que l'application d'intelligence artificielle de Zillow est un ajout intelligent pour aider les acheteurs de maisons dans leurs recherches initiales.
"Je pense que toute fonctionnalité d'IA que [Zillow] ajoute à sa plate-forme va simplement aider l'expérience de recherche des consommateurs à se réduire à moins de clics et à commencer à fournir des informations plus pertinentes, ce qui est la beauté de l'IA", Lobb dit.
Lobb a également déclaré que Zillow pourrait utiliser l'IA pour aider à rendre son outil d'évaluation à domicile plus précis. C'est un outil qui, selon lui, est presque toujours inexact, bien que les gens prennent souvent ces estimations de valeur à cœur.
Utilisations de l'IA dans l'immobilier
Lobb a déclaré que l'IA a déjà commencé à s'intégrer dans le secteur de l'immobilier, qu'il s'agisse d'une application qui peut vous indiquer la quantité d'ensoleillement d'une maison spécifique ou des projections de croissance ou de ralentissement résidentiel et commercial.
"L'IA facilite la tâche des agents et des acheteurs de maison", a déclaré Lobb. "Cela devient un assistant dans de nombreuses tâches fastidieuses qui filtrent les informations."
Par exemple, Lobb a déclaré que l'IA pourrait aider à offrir une meilleure expérience de recherche en suivant les habitudes et les goûts d'un consommateur. Par exemple, si quelqu'un clique sur toutes les cuisines des maisons, il pourrait être dirigé vers des maisons avec de meilleures cuisines.
L'IA pourrait également aider à collecter les documents entre les agents immobiliers et les agents de crédit, ou fournir des informations financières plus précises, telles que les économies d'énergie et les frais.
AI est l'algorithme qui, espérons-le, vous aidera… en extrayant plus d'ensembles de données et en essayant de préciser exactement ce que vous recherchez.
Cependant, Lobb prévient que si l'IA est un outil utile, elle doit toujours être utilisée conjointement avec les agents immobiliers.
Je suis toujours un agent immobilier pro parce que l'IA est bonne pour agréger les données, mais les agents immobiliers auront les compétences nécessaires pour pouvoir également évaluer les conditions exactes du marché, pourquoi cet emplacement est meilleur que d'autres, des améliorations qui ont été faites à l'intérieur de la maison, etc., que les ordinateurs ne peuvent pas voir », a-t-il déclaré.
Lobb a déclaré que de nombreux consommateurs pensent que l'IA est précise à 100 % et ne montre que des faits, mais que les acheteurs de maisons devraient toujours prendre les données de l'IA avec un grain de sel.
"L'IA s'améliore sans aucun doute, mais tout ce qu'elle offre en termes de prix ou de valeurs, cela vous donne une fourchette, et cette fourchette doit être vérifiée par un professionnel", a-t-il déclaré.
